Monika Dráždilová
Prodej hotelu, penzionu 716 m², Kuřimany
Popis nemovitosti
Jen výjimečně se na trhu objeví nemovitost, kde už někdo udělal tu nejtěžší část práce. - společenský sál pro 100 hostů v kamenné stodole s dřevěným krovem - penzion s 15 pokoji, každý s vlastní koupelnou - zkolaudováno jako penzion se společenským zázemím v roce 2022 - pozemky celkem 5 163 m², z toho zahrada 4 234 m² - kompletní vybavení V malebné jihočeské krajině, mezi loukami, lesy a zvlněnými kopci, nabízíme k prodeji venkovský areál, který spojuje romantiku tradičního statku s komfortním zázemím pro svatby, společenské i firemní akce. Nový majitel nezačíná od nuly. Přebírá místo s atmosférou, zázemím, týmem i klienty. Společenská stodola srdce celého areálu Dominantou areálu je působivá stodola s nádherným dřevěným krovem, kamennými stěnami a velkorysým otevřeným prostorem. Původní dřevěná vrata, schody do vyvýšeného sálu a dřevěná galerie naproti dávají prostoru zajímavou členitost a nabízejí kouzelná zákoutí, je to jedinečná kulisa pro slavnostní tabule, tanec i nezapomenutelná setkání. - kolaudovaná kapacita společenského sálu 100 hostů - vyvýšený hlavní sál 277 m², vstupní hala 56 m², galerie cca 50 m², zázemí 47 m², sklep 34 m² - zastavěná plocha 436 m² - dřevěná galerie nad zázemím s výhledem do sálu, vhodná pro bar, fotokoutek nebo odpočinkovou zónu - WC pro ženy, muže a osoby se sníženou pohyblivostí - vybavená přípravna pro catering: profesionální konvektomat, průmyslová myčka nádobí, nerezové dřezy a pracovní stoly, 2 lednice - třífázové zásuvky pro catering i hudební techniku - dřevěná terasa u stodoly 30 m² - na jaře 2027 proběhne výměna střešní krytiny, tašky jsou již zakoupeny a pokrývači objednáni tak, aby byla stodola hotová před začátkem sezóny Penzion ubytování přímo na místě Hosté mohou zůstat až do rána a užít si celý víkend bez starostí o dopravu. - 15 pokojů v přízemí, každý s vlastní koupelnou se sprchou a WC - 1 pokoj uzpůsobený pro hosty na vozíku - kuchyňka pro hosty, prostorný sklad, sklady prádla a úklidová místnost - užitná plocha 255 m², zastavěná plocha 502 m² - rozsáhlé podkroví nad pokoji s potenciálem pro rozšíření ubytování ( Zahrada a venkovní prostory Pečlivě udržovaná zahrada s romantickými zákoutími, vzrostlou zelení a místy k odpočinku je ideální pro svatební obřady pod širým nebem, zahradní slavnosti i chvíle soukromí. - celková výměra pozemků 5 163 m², z toho zahrada 4 234 m² - kamenná terasa a nádvoří o rozloze cca 304 m² - parkování na dvou štěrkových plochách až pro 26 vozidel Fungující podnikání Areál je zkolaudován jako penzion se společenským zázemím, což u objektů tohoto typu to není samozřejmost., je v provozu druhou sezónu a pronajímá se jako celek, včetně ubytování, především na svatby a soukromé oslavy. Provoz je jednoduchý a osvědčený, o provoz se stará správce a dvě uklízečky. Technické údaje - penzion elektrickými sálavými panely, ohřev vody elektrickými zásobníky - pitná voda z obecního vodovodu - vlastní ČOV se vsakem - elektřina v obou budovách, ve stodole i třífázový proud - bezbariérový přístup do penzionu i stodoly - internetové připojení Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21934 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 929 m² |
| Plocha pozemku | 5 163 m² |
| Plocha užitná | 716 m² |
| Plocha zastavěná | 929 m² |
| Cena | 16 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |