Jakub Vejšický
Prodej restaurace 600 m², Lnáře
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečnou investiční příležitost v obci Lnáře, okres Strakonice. Tento cihlový přízemní objekt, dříve provozovaný jako restaurace s ubytováním, nabízí široké možnosti využití pro investory, kteří hledají atraktivní návratnost investice. Se zastavěnou plochou 275 m² a užitnou plochou až 600 m² na pozemku o rozloze 1343 m² se jedná o prostornou nemovitost s vysokým potenciálem dalšího rozvoje. Nemovitost je ideální pro přestavbu na bytové jednotky, provoz penzionu nebo wellness centra s ubytováním. Alternativně je možné zachovat stávající provozní koncept, tedy restauraci v přízemí a ubytování v horní části objektu. Díky dispozici a celkovému stavu objektu je možné volit mezi několika investičními variantami, a tak si přizpůsobit strategii výnosu dle aktuální poptávky v regionu. Objekt se nachází v oblasti s výbornou dopravní dostupností (silniční, vlakové i autobusové), což zajišťuje dobrý přístup nejen pro místní, ale i pro návštěvníky z širšího okolí. Lnáře jsou navíc atraktivní lokalitou jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení, což zvyšuje investiční potenciál objektu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a napojena na potřebné inženýrské sítě. Je připojena na elektrickou energii s rozvodem 230 V, vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvody do radiátorů. Pro ohřev vody slouží elektrický bojler. Odpad je sveden do septiku. Poloha nemovitosti v klidné a přírodně atraktivní obci Lnáře nabízí investorům možnost vytvořit zajímavý projekt – ať už formou menšího bytového domu, rekreačního zařízení nebo komunitního wellness centra s ubytováním. Věříme, že investice do této nemovitosti přinese nejen stabilní výnos, ale i prostor pro realizaci originálního a dlouhodobě udržitelného záměru. V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám pomohu i s řešením financování - ať už potřebujete jen konzultaci, nebo rovnou zařídit vše potřebné.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 413733 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 343 m² |
| Plocha pozemku | 275 m² |
| Plocha užitná | 600 m² |
| Plocha zastavěná | 275 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |