Vít Hrůnek
Prodej chalupy 131 m², Štěchovice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme chalupu na polosamotě v klidné lokalitě u místa „Boží kámen“, s otevřenými výhledy do šumavské krajiny. Nemovitost se nachází v prostředí s minimální okolní zástavbou, což zajišťuje vysokou míru soukromí a klid. Celková výměra pozemků činí 2 204 m² (z toho zastavěná plocha 372 m², zahrada 1 498 m² a soukromá přístupová komunikace 334 m²). Lokalita Štěchovice je dobře dostupná a nachází se v rozumné dojezdové vzdálenosti od Strakonic. V bezprostředním okolí se nachází pouze několik původních chalup, přičemž trvale obývaná je jen jedna z nich. Umístění objektu zároveň zajišťuje omezenou viditelnost z okolí a dostatek soukromí. Klíčovou výhodou nemovitosti je kompletní projektová dokumentace včetně pravomocného stavebního povolení. Projekt umožňuje realizaci novostavby se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, vhodnými jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační či investiční využití. Stavební povolení je již vydáno a přípravné práce byly zahájeny. Stávající objekt je původní zděná venkovská usedlost s uzavřeným dvorem. Nemovitost nabízí flexibilitu – nový vlastník se může rozhodnout pro rekonstrukci, nebo navázat na připravený projekt nové výstavby. Objekt je napojen na elektrickou síť (230/400 V), zásobování vodou je řešeno vlastní kopanou studnou a odpad je sveden do septiku. Součástí ceny je kompletní projektová dokumentace a pravomocné stavební povolení.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 44036 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 498 m² |
| Plocha pozemku | 1 498 m² |
| Plocha obytná | 2 204 m² |
| Plocha užitná | 131 m² |
| Plocha zastavěná | 372 m² |
| Cena | 6 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |