Ing. Jaroslav Bárta
Prodej činžovního domu 394 m², Bavorov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebném jihočeském městě Bavorov, na adrese Ulice Prachatická, č.p. 20. Tento dům se nachází v centru města, jen pár kroků od historického náměstí. Ve městě je zajištěna veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, pošty, restaurací, školy a zdravotnických služeb. Bavorov je krásná obec s bohatou historií, obklopená přírodou, rybníky a lesy, a leží na tahové trase mezi Vodňany a Prachaticemi s výborným dopravním spojením. Okolí poskytuje ideální podmínky pro cyklistiku, turistiku i relaxaci. Nemovitost nabízí unikátní investiční příležitost. Dům je v obyvatelném stavu, nicméně je určen spíše k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ. Zastavěná plocha činí 336 m² a zahrada ve vnitrobloku o velikosti 97 m² nabízí možnost vytvoření klidového zázemí. Dům je rozdělen na 3 bytové jednotky (1+1, 3+1 a 4+1) a obsahuje také velký půdní prostor, který nabízí možnost půdní vestavby a další rozšiřování obytné plochy. Tato nemovitost představuje příležitost pro trvalé bydlení s možností výnosné investice. Díky své poloze v srdci obce lze efektivně využít potenciál pronájmu, což může zajistit stabilní příjem. Kromě toho, původní zachovalé prvky domu dodávají nemovitosti jedinečný charakter a otvírají cestu pro kreativní rekonstrukci. Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodu a kanalizaci, což zajišťuje pohodlné bydlení. Vzhledem k výhodné poloze a multifunkčnímu uspořádání může být tato nemovitost atraktivní nejen pro jednotlivce, ale také pro investory hledající rozšíření svého portfolia či rozvoj zajímavého projektu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 4287 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 145 m² |
| Plocha obytná | 336 m² |
| Plocha užitná | 394 m² |
| Plocha zastavěná | 145 m² |
| Cena | 5 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |