Jan Hrdlička
Prodej dvougeneračního domu 152 m², Mutěnice
Popis nemovitosti
K prodeji nabízíme dům o dvou bytových jednotkách v obci Mutěnice u Strakonic. Nemovitost se nachází v klidné části obce, pár minut jízdy od Strakonic s kompletní občanskou vybaveností. Dům má dvě nadzemní podlaží a je ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2021 prošel rozsáhlou rekonstrukcí – byla zhotovena nová střecha, zateplení (zeď 45 cm plná cihla doplněná o 5 cm polystyrenu) a instalována plastová okna se žaluziemi. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s ústředním rozvodem do radiátorů, ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je částečně podsklepen (cca 1/3), ve sklepních prostorách se nachází kotelna a sklad paliva. Soukromí budoucím majitelům poskytuje uzavřený dvůr o ploše 189 m². Celková zastavěná plocha domu činí 100 m², obytná plocha 152 m². V prvním nadzemním podlaží se nachází samostatná bytová jednotka 1+1 o ploše 32 m², která zahrnuje vstupní chodbu, ložnici, menší kuchyňku, koupelnu se sprchovým koutem a WC oddělené příčkou. Součástí tohoto podlaží je také prostorná garáž o ploše 38 m2, se vstupem ze dvora i ze silnice, která skýtá možnost rozšíření obytné části. Druhé nadzemní podlaží tvoří zrekonstruovaný byt 3+1 o ploše 120 m². Nachází se zde předsíň, samostatná kuchyně s linkou, komora, koupelna s vanou a samostatné WC. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, z něhož vedou schody do podkroví, kde se nacházejí dvě ložnice. Podlahy v bytě jsou plovoucí. Oba byty mají vlastní samostatné měřáky elektřiny, což přináší komfortní oddělení spotřeby. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V současné chvíli čekáme na jeho vyhotovení a v souladu s právní úpravou prozatím uvádíme energetickou třídu G.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Dřevo, Radiátory |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | 25J167 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 289 m² |
| Plocha pozemku | 189 m² |
| Plocha užitná | 152 m² |
| Cena | 6 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |