Robert Pipek
Prodej zemědělské usedlosti 7719 m², Přešťovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rozsáhlou zemědělskou usedlost v obci Kbelnice na Strakonicku, která představuje výjimečnou příležitost pro kombinaci bydlení, podnikání i investice. Součástí prodeje je pozemek o výměře 3 877 m² s možností budoucí výstavby až 6 rodinných domů, k tomuto účelu je již vypracována studie zastavitelnosti, což z této nabídky činí velmi atraktivní developerský projekt. A též je součástí pozemek o výměře 783 m² vedený jako vodní plocha. Nemovitost tvoří ucelený funkční celek složený z obytné a hospodářské části, které na sebe plynule navazují. Obytná část nabízí bytovou jednotku o dispozici 4+1 s kompletním sociálním zázemím a dále samostatnou obytnou jednotku 2+kk, ideální pro hosty, vícegenerační bydlení nebo pronájem. Původní stáří objektu sahá dle dostupných podkladů do roku 1885, přičemž v průběhu let prošel dům řadou rekonstrukcí a modernizací, které výrazně prodloužily jeho životnost. V roce 2004 byly opraveny stropní konstrukce, podlahy, vytápění a došlo k modernizaci koupelny a kuchyně. V roce 2008 byla provedena kompletní rekonstrukce střechy včetně krytiny a klempířských prvků. Na obytnou část navazuje vlevo přízemní hospodářská budova ze smíšeného zdiva se sedlovou střechou. Vpravo navazuje přízemní, částečně podsklepená hospodářská budova, na kterou dále plynule navazuje stodola a následně kůlna, vše rovněž ze smíšeného zdiva se sedlovými střechami krytými pálenou taškou. Vnitřek objektu tvoří uzavřené velké atrium poskytující maximální soukromí, včetně venkovního bazénu. Celek tvoří areál s širokým využitím například pro pro podnikání v pohostinství, hospodářské činnosti, popřípadě akce typu jógové kurzy pro uzavřenou komunitu. Dům je napojen na inženýrské sítě – elektřinu, vlastní studnu, plynové vedení a žumpu. Další výhodou je možnost napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Tato nemovitost nabízí nejen okamžité využití pro bydlení či podnikání, ale především výrazný investiční potenciál do budoucna. Podobné nabídky s takto velkým pozemkem a možností další výstavby jsou na trhu výjimečné. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Plyn, Krbová kamna, Radiátory |
| ID nemovitosti | 26021 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 7 719 m² |
| Plocha pozemku | 7 719 m² |
| Plocha užitná | 7 719 m² |
| Cena | 9 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |