Petr Strbačka
Pronájem obchodu 58 m², Strakonice
Popis nemovitosti
Nabízíme pronájem komerčního prostoru č. 21 o rozloze 58,22 m2 v přízemí OC Maxim v centru Strakonic. Vhodné využití na obchod či služby. Jedná se o provozovnu v přízemí hlavní budovy, která je přímo propojena s nákladovou rampou objektu. Tato skutečnost předurčuje provozovnu pro větší pohyb zboží, např. jako výdejní místo přepravních služeb, apod. Provozovna se skládá z prodejny o výměře 47,12 m2 (B.1.10.1) a zázemí s úklidovou místností o výměře 11,10 m2 (B.1.10.2). V provozovně jsou instalované nové podhledy, nové vstupní dveře a výkladce. Výkladce na zboží zboží jsou situovány do chodby v přízemí hlavního traktu budovy. K vytápění slouží elektrické přímotopy s minimální spotřebou. Celá budova je nově zateplena. V nájemném nejsou zahrnuty poplatky za služby (úklid za společné prostory včetně vodného a stočného za společné toalety, svoz odpadu, elektřina za společné prostory), které jsou účtovány poměrem plochy na celé budově. Nájemce dále zvlášť hradí elektřinu, kterou spotřebuje (samostatný elektroměr) dle skutečné spotřeby. Elektroměr je přepsán na nájemníka. Možnost připojení k internetu za cca 250 Kč měsíčně (nájemce hradí přímo dodavateli). Možnost světelné reklamy na vnější plášti objektu pro jejíž instalaci je potřebné schválení majitelem objektu. Možnost využití inzerce OC Maxim na sociálních sítích (Facebook a Instagram). Plán provozovny je ke stažení na webu RK Realitytrade v záložce \"Soubory\" (plán-B.1.10.1 provozovna, plán-B.1.10.2 kancelář, zázemí a úklidová místnost). V objektu je k dispozici Wi-Fi připojení zdarma pro zákazníky centra. Nájemní smlouva je koncipována na dobu neurčitou se 6-ti měsíční výpovědní lhůtou, pokud není dohodnuto jinak. Kauce není požadována. Energetická náročnost budovy stupeň B - Mimořádně úsporná. V těsné blízkosti OC se nachází parkovací plochy. Tento prostor je k dispozici ihned. Pokud Vám nevyhovuje tento prostor, a hledáte atraktivní prostory pro Vaše podnikání, neváhejte nás kontaktovat telefonicky na čísle 602 271 334. Vždy jsme schopni nabídnout různorodé prostory od malých či sdílených prostor, až po velké provozovny.Pro svou atraktivní polohu v centru města má OC Maxim rychlou a dostupnou možnost nákupu, jak pro obyvatele Strakonic, tak i pro náhodné návštěvníky a turisty. Velkou výhodou je možnost zaparkování na přilehlých parkovištích- ať už placených či neplacených. Naleznete zde 42 provozoven na 4.200 m2 prodejní plochy. Budova OC Maxim prošla během roku 2011 kompletní stavební rekonstrukcí, která spočívala v zateplení objektu, výměně oken, výměně výkladců, výměně dveří a úpravě vnitřních prostor. Celý objekt vytváří v současné době svou koncepcí i novým, atraktivním vzhledem příjemné prostředí pro zákazníky i nájemce.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 865 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 4 900 m² |
| Plocha pozemku | 4 900 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Plocha zastavěná | 2 500 m² |
| Cena | 12 500 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |