Petr Strbačka
Pronájem obchodu 76 m², Strakonice
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu komerční prostor o výměře 76 m² ve 2. patře OC Maxim v centru Strakonic. Prostor vznikne novým rozdělením stávající provozovny společnosti NTS (č.43). Bude vhodný zejména pro kanceláře, služby či jiné obdobné využití.Podlahovou krytinu tvoří keramická dlažba, strop minerální podhledy. Světlá výška prostoru je 2,8 m. Vytápění je zajištěno úspornými elektrickými přímotopy. Do prostoru není zavedena voda ani odpad. Na patře je k dispozici společné sociální zařízení.Možnost připojení k internetu za poplatek od 300 Kč měsíčně (nájemce hradí službu přímo poskytovateli). K dispozici je internetové připojení o rychlosti až 500 Mb/s. Přístup k provozovně je zajištěn hlavním schodištěm nebo dvěma výtahy. Pro manipulaci se zbožím je k dispozici nákladová rampa ve dvoře objektu.Energetická náročnost budovy: třída D - Méně úsporná. V bezprostřední blízkosti obchodního centra jsou k dispozici parkovací plochy.V nájemném nejsou zahrnuty poplatky za služby, tj. úklid společných prostor včetně vodného a stočného za užívání společného WC na chodbě. Tyto poplatky jsou vyúčtovávány zpětně jednou ročně.Elektřina (samostatný elektroměr) bude převedena na nájemce, který ji bude hradit podle skutečné spotřeby.Vratná kauce není požadována. Výpovědní lhůta činí 6 měsíců.Majitel (pronajímatel) je plátcem DPH. Provizi realitní kanceláře hradí pronajímatel.Díky své atraktivní poloze v centru města nabízí OC Maxim rychlé a pohodlné nákupy jak obyvatelům Strakonic, tak návštěvníkům a turistům. Velkou výhodou je možnost parkování na přilehlých parkovištích, a to jak placených, tak neplacených.V obchodním centru se nachází 42 provozoven na více než 4 200 m² prodejní plochy.Budova OC Maxim prošla v roce 2011 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení objektu, výměnu oken, výkladců a vstupních dveří i modernizaci vnitřních prostor. Díky této rekonstrukci a moderní koncepci nabízí objekt příjemné a reprezentativní prostředí pro zákazníky i nájemce. Ve 2. patře se v současné době nacházejí společnosti a provozovny NTS, KB poradenství, ČPZP, kosmetika, masáže, kadeřnictví, Cambridge Weight Plan aj. V 1. NP hlavního traktu budovy se nacházejí provozovny Sinsay, elektro, oděvy a papírnictví, atd. Součástí OC Maxim jsou rovněž výdejní boxy AlzaBox, Rohlík Point a Zásilkovna, které zvyšují návštěvnost centra a komfort zákazníků. Po dohodě je možné zajistit umístění světelné reklamy nebo reklamních ploch (bigboardů) za smluvní poplatek.Prostor bude k dispozici od 1. 4. 2027, po vzájemné dohodě i dříve. Doporučuji schůzku a prohlídku! Nevyhovuje Vám tento prostor? Neváhejte nás kontaktovat na telefonu 602 271 334. Pro zajímavé a moderní provozovny se vždy snažíme najít vhodné řešení odpovídající potřebám nájemce.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 900 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 4 900 m² |
| Plocha pozemku | 4 900 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Plocha zastavěná | 2 500 m² |
| Cena | 12 900 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |